第五百二十九章 慢热型经济圈（1 / 2）

华亭区一条极为宽阔的主路段边上，随着一趟轿车缓缓停下，各车之中的人已经相继下来。

“咱们在塘莲口的两块地，就在这里和那边，相比五百亩商业用地，正对着大学城的路口，两百亩的工业用地则是稍微偏了一些。”赵苗对指了指近前和远方的地皮，对林磊告知道。

“跟之前反馈的情况差不多，不过来到实地，却是觉得商业用地的位置更加理想，正好对着拐入大学城的路口，而且还临着主路，当真是不错。”林磊点了点头道。

“从咱们这边过一个大道，就是学城路了，确实是挺方便，再者购入这块地之前，我们地产公司也研究过，像这样的大学城，越是临近主路段的位置就越好，虽说往学城路深了去也有一些学校，但交通就不方便了，咱们面前的这条华亭路，是通往繁华市区的唯一主要干道。”赵苗对着面前的主干道笑语，显得极为有信心。

“地皮得尽快收拾，哪怕只是简易地方，也得有一个驻扎的所在，尤其是现在天还冷了，就算绿都地产在一些事情上，能给咱们提供便利支撑，也不能事事都依靠人家，另外办公车辆该置也得置。”林磊对赵苗道。

“本来应该将我的宾利带过来……”

赵苗对林磊露出了歉意之色，显得很不好意思。

“军子即便不是你哥，那也是我哥们，他出了事之后得缓缓手，你不把车留下，我也得给他弄一辆，能支持他就支持他一些，谁都有走背字儿的时候，等到熬过了这一段，慢慢也就好了。”林磊小声笑语道。

“就算只是大致的勘测，也还得两天的时间，用不用详细了解一下地皮的情况？”赵苗望向商业地皮上零零散散的测量和勘察工程师，征询着林磊的意见。

“到时候把勘测报告及时汇报就行，这种事得由地产公司来跟进，有什么问题再做重点商讨，我一个人了解，太过复杂繁琐不说，也是没有什么作用，而且今天的时间也不太允许了。”坐了一个多小时的车来到大学城，林磊倒是比较的精神。

“说起来这边也就是一片荒地，现在过来只能是简单看看，要不然去学城路溜达溜达？顺着道对面的路口往里去，可是比这边热闹了太多。”赵苗笑着对林磊提议道。

“林磊老板，我已经让人去学城路订地方去了，这里饭店虽然很多，不过却没有太过高档的，如果不满意的话，还请你多多见谅，今天晚上我在绿都大酒店准备好了宴席，到时候再畅饮一番。”中山装中年人过来，笑着对林磊道。

“我说也别特意找什么饭店了，咱们就入乡随俗，去学城路看看有没有什么好的小店，先简单吃上一口，郑董事长不是也说了吗？等到晚上咱们再吃一顿好的。”林磊笑着向对面大学城的路口指了指。

“那好，就坐车转进去吧，到了道对个路口，咱们再下车走走。”中山装中年人赞同了林磊的提议。

“嘭！嘭”

众人上车之后，随着车队开动拐了个弯，扎进了道对面的学城路，林磊脸上不由露出了一抹笑意。

“这绿都地产的董事长，办事还挺敞亮的！”林磊笑着言语道。

“目前绿都地产跟咱们合作，利润并不是很大，恐怕更多是相互试探的阶段，有道同行是冤家，日后咱们锦绣地产若是能够在明珠市站稳脚跟，只怕会与这家明珠市最大的地产公司存在竞争。”赵苗并没有盲目乐观。

“明珠市的地产市场这么大，在相当的一段时间之中，恐怕还达不到你说的那种程度，他所表达的友好，并不只是对锦绣地产，估计考虑更多的是整个锦绣系，能够在明珠市做成地产龙头，可是绝对不简单的，以后与绿都地产的关系，得注意一些。”林磊下车之前，笑着对赵苗提醒道。

“但凡是有商机的地方，大多是饭店先行，林磊老板，你看看学城路两侧这一家挨一家的饭店，就能预期到以后的锦绣商业广场项目，是一个多么有价值的商业综合体了，沿着这条路一直往下走，不但是越来越偏，而且主要地皮被一众学院占据的关系，也很难再找到合适的大型商业项目开发位置，锦绣商业广场与学城路最繁华的街口，只是相隔一条大道，可谓是占尽了地利。”在学城路街口下了车的中年人郑昊，笑着对林磊赞叹道。

“能不能做起来，现在还真是不好说，即便到了道这边，也是挺冷清的，更是灰土扬长，而且受到大学城经济的波动影响，这里明显是一个慢热型的经济圈。”林磊虽然有些谦虚，却也说出了实情。

“目前的华亭区大学城，在市政府的批示下，已经在加紧施工的状态，一二期工程今年年底就能完工，待到明年的时候，三期工程也会完工，目前已经有学校开始搬过来了，不过确实是像林磊老板所说，一旦到了学生放假的时候，这里就连人影都不容易看见，如果不是这个原因，我们绿都地产也很可能会对你们买下的两块地皮感兴趣。”中山装中年人似乎感慨，林磊敢于下手。

“眼下这边交通还很不方便，不但是拉脚的黑车比较多，好像是还有些黑势力团伙，相当的乱。”赵苗对林磊介绍道。

“不用理会，如果说对咱们的地产项目造成影响，可以让物业公司安排人手过来，同时也可以注意与当地有关部门进行沟通。”林磊自然也是看到了，学城路两边的一些黑车。

“你个小壁养的……”

就在赵苗说起学城路这边乱，林磊一众人沿着宽阔人行道往下走的时候，已然看到远处饭店门口的两伙人在骂仗。

“这大学城里面，规划了多少所学校？”发现两伙儿骂仗的人都很年轻，林磊对赵苗笑问道。

“大学应该有个七八所，包括了外国语大学、对外经贸大学、东华大学、工程技术大学、华东政法，还有学会计的学院，以及影视艺术学院，私立中学和高中似乎也有一些，不过相比大学的规模，则是小了很多。”赵苗观察着两波要打起来之人的情况，对林磊解释道。

“玛勒戈壁，艹！艹！艹……”

双方的骂仗很快就为之失控，见到几名青年冲削起来，不同于林磊感叹挺狠挺激情，中山装中年人则是不由面色抽搐。

“干什么玩意儿！”