第1470章:比比（三更求月票）（1 / 2）

苏启说：“新益海地产这边的财务，我已经有一两年没有要求你们交账了。”

“现在财务状况如何？”

丁庆凡说：“以前所有的资金， 都在不停的注入这栋大楼里面。”

“这栋大楼到了后面甚至差点有点控制不住预算的情况出现。”

“好在我把重心放在了这边，也就止血在了五六个亿的投资范围内。”

“这一年来，新益海地产为这栋大楼背的非常吃力，所以你要说有多少现金留下来，也不现实。”

“不过，现在这栋大楼已经到了反哺的时候了，马上会有客观的租金资金注入新益海的财务。”

“同样的， 新益海地产其他项目 ，摆脱了这里的资金泥塘之后，马上也会出现盈余的现金。”

“一个季度，能够出来几个亿的现金，是完全没有问题的。”

“这几个亿，我说的是纯利润。”

苏启点了点头， 指了指大楼另外一侧的老旧安置房。

“新益海地产的下一个方向，是在那里[5200 www.bqg5200.xyz]！”

丁庆凡站起了身体，准备走过来，想要看下苏启所指的是哪一块地方。

不过，他突然顾及什么一样，又没有走过来。

只是判断着苏启所说的方向，开口说：“金乔一代？”

苏启点头说：“对，那边是你们重点要拿地的地方。”

后世，福东区，房地产最为火热，莫过于金乔这个板块了。

这里的房价，创造了不少的神话。

因为这里的地理优势，加上空置土地较多。

不需要额外付出巨大的拆迁成本，位置也不差，对面过了浦江，就是中海的最为繁华的城区。

启程地产，已经雄踞了浦江镇，那里是中海福东区的中心。

而且现在才过去几年的时间，这个原本还名不见经传的小镇，发生了翻天覆地的变化。

他也坚信，金乔这个板块，绝对会被中海Z府把浦江镇的模式给复制过去。

这绝对是下个五年房地场的一块热地。

丁庆凡沉思了一会说：“有什么好的指示没，你指方向，我们去打天下。”

苏启笑了下：“未来一年内，我要你们新益海地产，把整年的利润给拿出来。”

“然后在金乔，沿着浦江一代拿地。”

“启程地产现在标签，已经有了一个明确了，那就是只做高端住宅。”

“别墅，高档洋房，超两百平米的大平层。”

“但新益海地产还没有一个明确定位。”

“在别人心目当中，新益海地产所形成观念，就是这个房地产企业好像什么房子都盖。”

“几十平米的户型也来，然后别墅也干，反正什么房子赚钱，就盖什么的房子。”

“我现在就要新益海地产，被贴上一个江景房豪宅的标签。”

丁庆凡神情更加的凝重了起来，他重新坐下后，仔细的思考者苏启说的话。

如苏启所说的一样，他们确实什么房子都盖。

现在，中海启程地产提出了一个精装房的概念，而且只做高端。

南方来的外来企业 ，万科，就很好的套用了苏启的模式。