第357章 房地产改革（1 / 2）

身后，来自于泰国的专业按摩技师，见陈林芝在打电话就停下手头的动作。

陈林芝被对方按得正舒服，抬了抬手示意继续，他坐在沙发上，脑袋里正想着商品房这玩意儿出现的时间，可能早于自己的记忆，没想到鹏城现在就已经有别墅对外出售，而且价格还那么高。

才是1988年的七月中旬。

鹏城那地方作为发展最快的经济特区之一，人均年收入不过也才三千多块钱，按照一千五、一千六的售价来看，相当于一年收入只能买到两个平方米，更多人一年收入连两平方米都买不起。

相较于以后，现在的好处大概就是没有公摊面积，而且买房送户籍，不收物业费。

陈林芝不由想笑，看来购房压力不是未来才出现，而是从对岸房地产行业刚开始改革的时候就开始了。

他在对岸做生意，当然知道普通员工的平均月收入，已经上涨至三百多块钱，有些M·O·M服装零售店的店长一个月甚至能拿六七百块。

各个经济特区的工资待遇相对而言比较高，所以大量其他地方的人口还是源源不断涌入各个经济特区，也难怪会出现鹏城从一个小小的渔村，经历数十年发展摇身一变成为国际大都市的神话，改革开放下海赚钱的口子一开，无数人挤破脑袋也要往特区跑，压根不缺人。

陈林芝通过电话继续询问高博学说：“你的意思是上面又缺钱了，所以开始想办法卖地盖房子，只属于特例，而不是全盘开放房地产市场对么？”

“嗯，差不多就是那么回事，上面什么时候不缺钱？发展高速公路、修建城市基础设施、采购设备、人员开支这些都要花费海量的钱，绝大多数国企都入不敷出，效率低盈利差，被私企一干就趴下了。

小陈总，我觉得卖土地盖房子这种事以后只会越来越多，这东西根本不愁卖，有人提着几麻袋的钱去抢房子，还要找门路托关系才能拿到买房子的名额，让大家伙们都高兴的好事，怎么可能不继续下去。我听见消息说，南海岛那边大概率会先推行房地产实验改革，到时候我们公司要不要跟过去试一试？听朋友说你在港城一下子投了很多家公司，金额高达几亿美金，里面也有开发房地产的企业。”

高博学有求于陈林芝，为此将姿态放得更低，小老板对这门生意感兴趣，顺着话题往下说。

陈林芝大概能够想象出对岸正在面临着怎样的环境，所谓摸着石头过河，他很清楚会摸出怎么样的石头，但目前对岸仍处于各种尝试阶段，大抵是一种觉得什么方式好，就先拿出试验田尝试一下，看完事态发展后觉得有用就大规模铺开的状态。

尤其在各个经济特区，上面给予了大力支持，约束力度比较小，因此成功造就一批最先富起来的商人，有些商人的发家手段不够干净，事后又被折腾进去，这样的例子数不胜数。

总体来看，负责决策的一批人确实相当高明，正在打破不切实际的空想，将如何发展经济，提高人们的生活水平放在首位，

陈林芝欣喜于这种变化，无论于公还是于私都算好事。

分明是他先挑起这个话题，却认真告诉高博学说：