第559章 缓一缓（2 / 2）

1997年，六月的第二周。

当陈林芝的飞机降落在港城，不少人第一时间接到消息，以高盛、雷曼兄弟为首的华尔街财阀，试图邀请陈林芝当面沟通。

量子基金的索罗斯，同样尝试跟陈林芝接触。

早见晚见都要见，索性在家里安排一场小派对，给老熟人们发出邀请函，目的自然是为了商量瓜分蛋糕的细节……

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住进位于浅水湾道的宅子里。

房间墙壁贴着木料，被漆成深棕色，整个装修风格带着英伦感。

虽说陈林芝时不时在生意上跟英国人有摩擦，更看不惯他们在港城端着架子的高高在上，然而要说积攒下来的文化底蕴，英国确实比美国、澳洲之类的地方强多了。

房间在三楼，清晨起床往远处眺望，能看见阳光洒在海面上。

趁着凉意还没彻底消散，陈林芝在院子里溜达几圈，顺便给长泽绫打个电话，询问儿子最近怎么样。

等到吃完早餐，高博学已经在客厅里，让秘书去泡上一壶茶水，陈林芝坐着跟他聊天。

人到中年，胖了两圈的高博学，整个人看起来愈发油腻，鼻梁上架着副细边眼镜，头发梳理到一丝不乱。

这时候，只听见高博学说道：“老板你可有段时间没来了，现在我们内地那边的生意，好到让人不敢相信，上周在廣洲刚开盘一个项目，均价九千八，现场买房的人抢到打破头。其他楼盘也不愁卖，档次定得高，品质和物业都好，半年以来总共卖了价值十七亿人民币的房子，利润大概有五亿多，前年刚拿的地。”

陈林芝笑道：

“你先别高兴太早，当地人均收入才多少，这里面的泡沫太大了，现在东南亚几个国家人人自危，经济危机恐怕很快就会来了。以前你们没经历过，现在加入世贸，货币又跟国际接轨，一旦亚洲出现金融危机，势必也会影响到国内房价，想想几年前的曰本，再想想之前的海南岛房地产泡沫，有些项目最好先缓一缓，别追高拿地，过段时间再出手也不迟。”

高博学听完，立马神色微变，压低声音问道：“外面的动静我经常了解，听说韩国和泰国的央行，还点了老板你的名字？这事太严重了，我们需不需要做点什么？”

“不需要，踏踏实实做你的生意，花钱的大项目短期内少点，其他方面一切照旧就行。”

“但是后面还有两个楼盘，九月前就开盘，宣传推广已经开始，是不是应该把售楼时间往前推一推？”

高博学话音刚落，陈林芝果断摇头，告诉说：

“这种缺德事没必要干，不过也别亏了，找个理由把项目延后，至于什么时候复工，等我通知就行。拿地和建造成本摆在那，一旦内地楼市价格下跌，总不可能硬逼着让我亏本卖吧。万一短期内房价真的大跌，今年买我们房子的那些人反悔，闹着想要退房，你就退给他们，不过这期间产生的违约金，需要商量着制定出一套成熟的方案。想要就要，想不要就不要，哪有这么好的事，大家都是成年人了，必须对自己的所作所为负责，毕竟他们买房赚到钱，也没想过要带我这种开发商一起分。”

“是这个道理，可是卖出去的那些房子，资料已经送到上面登记过，税费什么的也都处理完了，手续上可能有点麻烦。”

陈林芝闻言摆手道：“没什么麻烦的，用公司名义接手这些二手房，等哪天行情好了再卖出去，将来谁挣钱谁亏钱还不一定。以内地的经济发展速度，要不了几年就会咸鱼翻身，经济一旦发展起来，房价上涨是必然的，给他们办理退房我肯定亏不了，保持企业正面形象最重要，绝不能闹出负面新闻。”

当老板的都这么说了，高博学自然没理由横插一脚唱反调。

他认真点着头，说道：“行，就按照你的吩咐处理，另外还有你早年在沪市投资的那些公司，光明牛奶、白猫日化、力波啤酒这些，生产设备又跟不上，我已经安排着扩建新工厂增加产能，具体的资料我带来了，老板你有空时候看看，遇到有问题的地方就告诉我。”

陈林芝喝口茶，乐呵道：“你这工作汇报的，无论怎么听都像是在自卖自夸，协调这么多公司的管理工作累坏了吧，接下来我打算在鹏城打造一批超高端的别墅住宅区，到时候先给你留一套，你想要多大的院子，三亩地够不够？”

手底下那么多公司高管，由于各国情况不同，收入天差地别。

高博学干的这份工作，事多钱少，而他的重要性正日益增加，况且还用顺手了，所以每当有机会，陈林芝就会额外送给高博学一些甜头。

比如去年年底，让人帮他在中环附近买了套公寓，一百八十多平米，价格不菲。

房价上涨的不只是内地，港城房价近年来也在持续上涨，不断突破新高，因此陈林芝从新鸿基和九龙仓等公司套现那会儿，股价正处于一个高位，跟早年入手时候的价格相比，大赚了一笔。

“够，绝对够，刚才看你这套别墅的院子，我口水都快流出来了，正憋着劲打算好好干，继续存钱圆梦，现在省事了。”高博学笑到合不拢嘴，他这人还算知足，几年来不少人拉他入伙一起做生意，最后都被他拒绝。

要说不想挣更多，那肯定是假话，无非是因为高博学对自身能力有自知之明，听吩咐办事已经有点吃力，何况是自己创业。

像现在这样旱涝保收，早已知足，而且替陈林芝办事也足够体面，丢了这层狐假虎威的皮，无非是个手上握着三四千万人民币的小老板罢了，很多圈子都会直接将他踢出去，哪能像现在这样，即使去四九城都敢大摇大摆。

可惜说，现在高博学的风光，都是陈林芝给的，认识到这点之后，傻了才会学别人冒然下海做生意，反正挣到的钱早已足够花。

给完甜头，陈林芝顺势敲打几句，他在沪市的汽车工厂，直到现在只推出Mini品牌，缺少有竞争力的产品，已经落后于几个德国和曰本品牌。

要不了多久，汽车销量就会开始大涨，他可不希望错过发展风口……