第三十二章 做过就会有痕迹（1 / 2）

王锋一听什么转让合同，心中疑惑，这怎么能算是转让呢，应该是购买啊，是需要房产过户。

其实，这里的宾馆大多数是家庭式的宾馆，并不是纯粹的宾馆，多数就是一个家庭居住的小楼改装而成的简易宾馆。甚至，有些宾馆根本就没有营业执照，也就这样开着。

这是因为，这个地方算是离市中心较远，后来政府把这块地区建设成了产业区，引进了很多的工厂，所以附近的有条件的居民把自家的小楼改建成了宾馆，供那些来打工的居住。

马芳铃的芳铃宾馆也是如此，虽然说也是有着营业执照，但是房产证上还是属于个人房产。

很快，转让合同就写好了，王锋扫了一眼，大概的意思如下：

甲方：马芳铃，乙方：赵大军；

双方经过协商，甲方马芳铃把位于南粤市庆丰区南阳村芳铃宾馆，以二百五十万价格转让给乙方赵大军，首付七十万，然后每年二十万，有效期十年。

然后，签上名字：甲方：马芳铃；乙方：赵大军。

马芳铃把转让合同递给赵大军，问：“大军，你看怎么样？”

赵大军哪懂得这些，草草的看了一眼，笑说：“行，我当然相信婶了。”

柳红是一个心细的人，问：“表婶，这个有效期十年是什么意思？”

“有效期十年，也就是说十年里，你们把剩余的钱都给了，这个宾馆就彻底是你们的了。”

马芳铃道：“既然说到这里，表婶也就明说。这个宾馆是转让给你们了，看在大家都是亲戚的份上，让你们分十年付清转让款，所以暂时不会过户给你们。等十年后，你们把钱都付清了，我才过户给你们。”

王锋一听，就觉得不妥，还没来得及开口，赵大军不明白里面的厉害关系，已经附和说：“表婶说的对。不过表婶，如果提前几年，我们就把所有的钱都付清了，你可要过户了。”

“那是当然。”马芳铃满脸的笑容，说：“在这里，表婶就祝你们生意大好，早点把剩余的钱还清。”

王锋忍不住说：“不妥。房子必须要先过户，确认这个宾馆的所有人后，才能再谈其他的事情。”

马芳铃一愣，说：“这位兄弟，难道说我经营了十几年的宾馆，竟然不是我自己的了？”

“原先是你自己的，现在你卖给了我们，当然要把宾馆的所有人过户给我们。至于钱，我们会按合同还的。”

王锋在“卖”字上面加重了语气。

他深知人心的本性，十年是一个很长的时间，谁知道将来会发生什么样的变化，还是一开始就把一切明确的好。

马芳铃立刻冷下脸，对赵大军说：“大军，我是看在亲戚的面上，才把这个宾馆转让给你。如果你不能做主经营这个宾馆，那我这个宾馆也就不转了。不过，现在表婶没有精力管理这个宾馆，就把这个宾馆关了，恐怕你们都要重新找工作了。”

“别呀，表婶，我们不是说的好好的。”赵大军有些着急。

“本来这个宾馆转让给你们了，你们如何经营，我也不会管的。给你们这个价，是因为大家都是同乡，知根知底。如果你们让其他人入股这个宾馆，那么就不是亲戚价了。三百万，只要你们再给五十万，我就转给你们了。”

赵大军被绕晕了，苦着脸说：“别啊，表婶。这七十万我也是东借西凑的，哪里再找出五十万。”

“大军，你要知道，你是我的表侄，我才把宾馆这么便宜的转给你，而不是其他人。如果，这个宾馆不是你作主，我当然不是一样价钱了。”

王锋忍不住笑了起来，他已经很肯定，这个女人将来一定会变卦的。

赵大军的脸色变了几变，狠了狠心对王锋说：“王哥，要不你把钱借给我，我给你利息。每年两万，行不行？”

王锋对这些人已经完全失望了，淡淡的说：“我可以不入股这个宾馆，也可以把这二十万算是借给你，不会要你的利息，但大军，我希望你谨慎考虑，不要被蒙蔽眼睛。”

柳红也很诧异马芳铃为什么要这么说，更惊讶赵大军会拒绝王锋的入股，急道：“大军，你在说什么，我们不是答应让王哥入股的，所以他才来帮我们的。”

赵大军还没有开口，后面的一个小青年低声说：“嫂子，我觉得表婶说的对，我们都是同乡，知根知底，有什么事都好商量。”

这一下，柳红彻底明白过来了，从一开始，赵大军他们是不情愿王锋入股的，实在是借不到钱，又在她的劝说下，才同意让王锋入股的。

先前就说过，王锋一开始是对这个宾馆感兴趣的，后来觉得让赵大军这些人来管理，对未来的发展就失去了信心，也就兴趣大减。如果不是柳红打电话，说还差二十万，他早已决定不去想了。

当然，现在，他也可以想象出将来这个宾馆的前景不是很乐观，但也不会提醒很多，说多了反而更招人嫌。

“既然你们都决定了，我就不多说什么。这二十万就算借给你赵大军了，我先走了。”

“王哥我送你。”赵小军说。

柳红也站起身来，说：“我也送你。”

等他们出去后，马芳铃对赵大军说：“看紧你的媳妇，别跟人跑了。”

赵大军道：“表婶，小红不是这样的人。”

“我也是为你好。”

马芳铃一副为你好的样子，说：“大军，我一来就看出，王锋这个人，你们一定不是他的对手，到时候，这个宾馆谁说了算？现在，我就把这个宾馆正式转让给你，以后你就是这个宾馆的主人，也算是在大城市里立足了。”