三百九十二制定各种限制和价格（1 / 1）

旅游公司需要的部门其实挺多的。
隧道口那边需要一个部门，玻璃栈道那边需要一个，彷古一条街需要一个，度假村需要一个。
彷古街那边的两家便捷酒店，和村里的准备搞的民宿，也需要一个部门。
而且就开发公司本身，也需要宣传，后勤，公关，建设维护，安保，等等好几个部门呢。
这些部门可都是不能缺的。
“何姐，公司财务方面，等在过一段时间，我把公章和账户给你。”
“不过钱不会给你太多。”
听到这话，何小霞微微皱了皱眉头。
不给太多的钱，这表达诚鑫现在还不相信他？
“何姐，别乱想哈，不是我不信你，是因为有原因的。”
诚鑫也怕何小霞误会，开始给他解释了起来。
各种工程款，都在这一个月内会相继的给出去。
钱都在开发公司账户上，所以诚鑫也懒得转到旅游公司账户上。
到时候工程完工，李科他们检查后，直接给他汇报，他这在转账就行。
何小霞听了诚鑫的解释，心里送了一口气。
既然不是不信她，那她巴不得诚鑫别把钱转过来，还捡个轻松。
不然真的大一笔款子，还没捂热乎呢，就要一笔笔的给出去出点问题他还得负责。
“行了，也不早了，快中午了，上午我们就不说了。”
眼看中午了，诚鑫也不打算说点什么了。
反正接下来就是招各个部门的事，让他们三个商量去把。
不过诚鑫这话一说，何小霞和周兴龙有点懵逼了。
各自都是想的，我该干嘛去？
好在诚鑫接着又开口了。
“中午就在我这吃，给你们露一手，等吃了饭，我在送叫人我哥送你们去住处。”
有了这句话，两人才放松了下来。
“嘿嘿，老板，那我帮你烧火。”
一听诚鑫做饭给他们吃，李科连忙申请帮忙。
“行啊，有人帮忙速度也快点。”
诚鑫到没有拦着，不然等会他还得一边炒菜一边控制火候。
何小霞和周兴龙两个也不可能干坐着等诚鑫这位老板，还有李科这位顶头上司做好饭给他们吃吧？
所以两人也跟着去厨房帮忙了。
午饭过后，诚鑫给钟涛打了电话，让他带何小霞和周兴龙两人去住处。
在两人走之前，诚鑫让他俩明天九点左右，在小河沟边上的停车场地等着李科就行。
接下来一段时间，他们三人就得在停车场地那你们商量该组建那些部门。
等办公楼完工，在简单采买各种办公设备和用品后，就要着手招人了。
两人被钟涛带走后，诚鑫又继续和李科讨论起了定价。
“李哥，虽然我对旅游公司这边要求是后年下半年为止，要挣到八千万。”
“不过呢，我不想把村子搞成一个用大锤敲游客的地方。”
“所以呢，在吃喝方面，我们这里不能定价太高。”
“确切数字呢？”
诚鑫说完后，李科立马插话到。
这必须得要问清楚，他才好制定一个大概的价格。
“确切数字？这个嘛，最多多百分之十就差不多了。”
“比如在外面餐馆里点一份回锅肉，价格的话现在基本在二十五左右。”
“所以，我们这呢，最多不能超过三十。”
“而且，分量上绝对不能少。”
“什么矿泉水，两块的不能超过两块五。”
“别搞什么一根烤肠五块，那玩意卖一块五都有得赚，最多不超过三块。”
接着，诚鑫还拿羊肉串，什么酸辣粉，凉面，各种各样他吃过也知道世面价格的小吃开举例。
“老板，要是按照你的这个价格制定下来，如果游客量大的话，彷古一条街那边，一年可是要少挣许多钱的。”
整个彷古街那边的建筑，不对，可以算作店面。
除了便捷酒店外，还有十多间，会用来安置一些，由旅游公司开设的民间手艺或者艺术类的东西。
就比如古法炸油，搞个石磨，在请人一天到晚的磨豆浆，还有许多传统文化性质的手艺，提供给游客观看。
这些不挣钱，还有旅游公司来进行经营。
剩下的门面和房子，都会对外出租给那些做民间小吃的，或者想来餐馆的个人进行经营。
如果真按诚鑫这种限制，对房租费的多少，有很大的影响。
“这个没有条件可讲，价格必须有限制。”
“而且不止价格，开发公司还要经常派人，对不管是小吃还是餐馆，进行食品卫生方面的检查。”
“我不希望某一天，整个一条街里的东西，都是以次充好的。”
！
！这老板，一点也不像是个做生意的人，哎，不过没办法，谁叫他是老板呢。
李科在心里感叹到。
“老板，既然你这要求严格，那么先期，我们得给经营户一些好处。”
“好处，怎么说？”诚鑫疑惑到。
“老板，我们要求和定价高，为了先吸引人过来，我们上半年，可以给经营户免租，下半年收取半价的房租。”
“用半免半减，来达到吸引经营户过来租房开设店铺的目的。”
李科这样做，也是考虑到前期吸引游客的数量不会太多，经营户也挣不到多少钱，可能还会亏本。
有这半免半减，能让许多想来又怕不挣钱的经营户们，能放心的过来开店。
在景区开店，收入一般不会太差，只不过高昂的房租，会让一部分人犹豫要不要入驻。
很多景区才开业，都会免去商家几个月的房租的。
不过这免租也就是一场把戏。
先给你免几个月，等游客起来了，你挣到钱了，用不到一年，你的房租就会长一截。
羊毛出在羊身上吗。
“嗯，这个你看着办，反正我的要求就几点。“
“物价不能高，不求让进来的游客觉得实惠，但是也要让他们感觉到没有被宰客。”
“还有，以后房租的制定，也得按照每年游客量来制定。”
“让我们尽多的收取到更多房租的同时，也要让商家有钱挣。”
“别像有些景区，商家们干了一年，挣了一百万，结果房租给了九十万。”
额，你是老板，你说了算。
李科心里想着，不过还是点点头表示知道了。
“度假村那边呢？”
李科又问起了度假村那边的事了。
“度假村这边？这个你有点为难我了。”
说实话，度假村那边一个月定价多少，诚鑫还真没数。
特别是度假村还分山庄和独栋小院。
“周边那些度假山庄，酒店啥的，一个月多少？”
不知道就问，反正现在度假村啥的野多，价格相差不是太多。
“周围的话，离我们最近，也就是区里的四面山景区，哪里大多数的避暑山庄或者酒店，一个月包三餐，价格在一人两千左右吧。”
“一个月两千左右？行，我们也按照这个价格来，以后看入驻情况再考虑涨价还是扩建。”
“独栋小院呢？这个你有想法没有？”
诚鑫问着李科的意见。
“额，我提意见。“
李科愣了一下，随即反应过来。
“我觉得独栋的话，就不像山庄那样包吃了。”
“而且价格上也得开出不同的价格来。”
“说说看，”诚鑫插话到。
“独栋小院，我的意见就是，最少租一个季度，一个月三千。”
“一个月三千，最少一个季度？这会不会太高了？”
一栋不到一百平的农村小院，一个月三千，这个价格诚鑫觉得视乎有点贵啊。
都能再主城区租一套位置很好的房子了。
“还行吧，不算贵，毕竟能租独栋的都是不差钱的。”
“我们西南的很多兄弟省份，有些避暑圣地，一个月租一套小院上万的也有。”
“我们这独栋的只有一百套，相信应该能租出去，您可别小看了庆市的有钱人。”
“额，行把，先这样定着，以后要是经营状况不好，我们在降价把。”
诚鑫也觉得试一试在说。