第四百七十章.范芳的气氛（2 / 2）

“也不要改了，直接撤销掉算了吧。”李穆说，“你要能够拿出100多万来，买个什么房子不好，非要买这里的。”说着他看了看周围，“其实我在……恩，公司在虹井路那边有一个新楼盘，距离市中心很近。你真的想买的话，不如买那边的房子。升值潜力大多了。”

“虹井路？那是哪里啊？”范芳对省城不是很熟，她在电脑里面搜出百度地图来，然后输入虹井路，立即找到了无数的结果，然后她才想起来应该找山南省虹井路，这一次结果就少多了，再输入省城，终于找到了正确的地方。（最强剑神系统）“哦，原来是这里啊，这里有什么好的，一点风景都没有。”

“虽然是没有什么风景，但是距离市中心近啊，”李穆劝她说，“距离市中心近的房子，升值才快呢。”当然也不是没有例外，比如说别墅区，在市中心的别墅就不怎么升值，因为没法子配上大花园。没有花园的别墅，还比不上高层复式呢。

“可是没法子度假啊。”范芳坚持着，“我还是买这一个房子吧。”她指着一间房子，180平米大，减去各种优惠之后，售价是240万，还真的是高层复式，一层是100平，包括大厅、饭厅和两间房，另一层80平，有三间房，还带着一个空中花园。

“为什么要这一间？”李穆只觉得范芳的想法有如天马行空，不可捉摸。刚才还说要80多平方的小户型，忽然间就换成了180平方的绝对大户型。这样的大户型，你说投资吧，大户型买的人本来就少，地点偏远的话就更少了。你说自住吧，一个人住180平方干鸟啊！（李穆又忘记自己住多大的房子了。）

“因为我刚刚好有240万啊。”范芳说，“我打算把这个房子买下来，装修一下，格成两间房子，一间100平，一间80平这样。这栋楼的平均价格是一万四，而这个复式不算空中花园，价格也就是一万三多一点。格成两间来卖的话，我不就占了很大的便宜。”

“人家房产局肯给你办吗？”李穆没好气地说。大户型之所以是大户型，一是为了吸引大户客源，二来就是因为规划上面的要求，住户密度应该是多少多少。要是能给你这么随便改的话，规划局的文件还有用吗？还收得到贿赂吗？现在城里面倒是有很多人把大户型间隔开，简单装修一下，就当成单间租出去。不过这样的房子房管局从来都说是非法的，现在是没人查，过两年有人查了，统统都被罚款。

“我们不就是卖房子的吗，这点小事应该能够搞定吧？”范芳亮晶晶的眼珠盯着李穆，“就算是我不行，你肯定行的啊。不过就是把一个房产证拆成两个吗，这么简单的事情，找一找人就可以了吧？”

要真是这么简单，地产公司吃饱了撑的把大户型的单价设置的比小户型还要低一些。就是因为大户型不好卖，但是又不能不卖，所以才有这个优惠。李穆对范芳这种外行人很是苦恼，全然不顾自己全靠着穿越才成为地产的内行。“哪里有这么简单的……”不过看着范芳的样子，李穆只好投降了，“我帮你试试吧。”

李穆要真的出手，房管局当然不能不给面子，可是这个面子也用的太廉价了。这里欠了房管局的人情，以后当然要还回去，天知道房管局那边会要李穆还什么样的人情。有了，李穆知道自己应该怎么做了，先让范芳把房子买下来，过一段时间之后，找个人接手那个复式，让范芳赚个十几二十万的，也算是对得起她了。而且李穆自己也没吃多大的亏，这里的房子的确是会涨价的，只是要等一段时间而已。

既然已经决定了下来，李穆就打了电话到营销部，告诉他们今天早一点的时候提交的订单出了错，因为‘客户改主意了’，然后把最新的信息提交上去。那边很快就打了电话回来，说已经改好了。李穆打开网页一看，只见大字标题“热烈庆祝我公司销售再创佳绩！”下面就是新近职工范芳创下最高效率，第一天来上班就卖出去一间大房子的消息。

“恭喜恭喜！”那些售楼员们纷纷涌上来拍马屁，因为大家都看见范芳是李穆带过来的，而李穆很有可能会接任易瑞的经理位置，这时候不拍马屁，更待何时？“真是太厉害了！”他们纷纷赞叹，“现在这种时候，大家连个靠谱的客户都找不到，范姐却可以卖出去这么大一间房子，真是太厉害了！”有的说，“我看除了李穆李大哥之外，范小姐的销售本领是我们这儿最高的了。”有的还说：“可惜就是入职时间太短，要是能够保持这个速度，我看下个月就能成为第一。”有的说：“保持个屁啊，下个月那是九月份，金九银十啊，我看范小姐能够……能够卖出去100间房子也说不定。”