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后世都说港岛的生活成本高，高在哪里，为什么高。 港岛因为是自由港，基本上所有的进口商品的关税都很低或免关税。 就比如电子产品，汽车等，所以有港版一说。 港岛的生活成本高基本体现在几个方面。 一是教育支出，港岛家庭是最舍得在教育方面花钱的。 别看港岛公立教育在大学之前都是免学费只需要书本费用，可是家长会给孩子报名各种兴趣班。 在教育方面，港岛人非常舍得为子女投资，在全球都长期霸占前三的位置。 二是交通，这里面主要的原因是港铁修建的交通设施造价太高，官府不补贴，交通费自然就高。 不过和一些欧美发达国家相比，港岛的交通费还算比较正常，整体处于中等偏上的水平。 第三就是饮食方面了，港岛的肉食很便宜，蔬菜水果类的食物却贵的离谱。 最离谱的时候一个西瓜能卖到一千块钱，当然这不是现在。 蔬菜也一样，港岛可种植蔬菜面积非常少，内部供应只占港岛总需求量的百分之三不到，因此食材都要靠进口。 和好保存、容易储藏的肉类相比，果蔬的保存就没有那么简单了。 所以在港岛同样的一份叉烧饭，便宜的一定是肉多没菜的，贵的才是荤素搭配的。 在港岛，能吃素的都是有钱人，最少不用为温饱发愁。 港岛不是自由港吗？尤其是果蔬肉类更是低关税或零关税，完全可以向周边国家进口呀。 港岛的周边可是有着大量的农业输出国或地区的，为什么食材价格会这么贵，难道都让菜贩子挣去了？ 还真不是，港岛的生活成本大多数都进了地产商的手里，而房租也是港岛生活成本最重要的开支。 店铺租金高，食材价格自然就贵。 这也是港岛人为什么非常痛恨李半城这些大地产商的原因，罗念中不愿意直接进入住宅地产也源于此，所有的原因都始于昂贵的租金。 就比如港岛的油价非常高。 港岛本身是没有炼油厂的，汽油都是来自于淡马锡和兔子，但就石油的到港价来说真的不贵，贵就贵在加油站的房租上面。 还有一个原因也有影响，那就是港岛的汽油都是98号的，不过这方面的影响不算太大。 罗念中这么多年打压房价发展新型产业为了什么？就是在打压港岛的生活成本。 收入高，生活成本越低幸福指数就越高，对于人才就越有吸引力。 前世得港府没有办法，地产是港岛的支柱产业之一，港府的收入大多源于卖地。 还有就是再确定回归后有意为之的，因为房产和金融最容易产生泡沫，不像实业有技术有资产，这也就形成了恶性循环。 现在不同了，服务业，高新技术产业，金融业都因为罗念中提前发展了起来。 这能大大降低港府对卖地收入的预期，地价便宜了，房地产的价格自然也就平稳。 再加上港岛新颁布的人才引进政策，新界的大开发，港岛的住房问题远没有前世那么紧张，这是罗家或者远东的根本利益。 现在的情况是就算有想法英伦方面都打压不住，科技产业已经发展起来，地皮方面如果港府敢蓄意拉升，罗念中就能让它一块地都卖不出去。 港岛发展的越好，幸福指数越高，人才吸引力越大，对罗家就越有好处。 所以没有人能比罗念中更希望港岛好，这也是这么多年罗家的云华慈善基金不遗余力的发展港岛民生工程的原因。 学校，医院，罗家都在大量的捐建。 除了港府，罗家每年也会拿出一部分资金用于这些公职人员的福利支付，比如医疗保险补贴。 资本主义发达的地区保险业都发达，排名第一的基本都是医疗险。 别看这些地区医疗体疗基本免费，可那都是要排队的，有个急诊排队一年你还去吗？ 罗念中对于港岛的医疗改革一直有想法，可是这些现在还不行，最少要十年八年才能付出行动，将来兴建的这些公立医院就会是医疗改革的主力。 不过这些都是后话，现在先要解决的就是港岛科技大学的事情。 “校园内的商业收入是笔不菲的财富，但这绝不是主力收入来源。 我的意思是把这些商业运营都收回到校方手里，这样就可以以半价的租金租给商家使用”。 校方的收入不会少，少的只是校园的商业管理公司的那一部分。 再说了，当时港岛科技大学确实是由远东置业负责的，可是建设资金都是罗念中自己出的。 你现在想空手套白狼过来摘桃子是不是太想当然了？ 这件事罗念中一定会找纽壁坚核实是这么回事的，如果是新界地产管理公司私自的行为，那么这里面是否会有其他的事情？ “还有一点，和那些商家从新签署协议，凡是在校园内经商的商户，利润不能超过25，这是我的底线”。 罗念中的决定陈树柏没有反对的理由，这件事不管怎么看对于校方都是百利而无一害的，他绝对举双手赞成。 “这不马上就要放假了吗，很多学生因资金紧张应该都不会选择回家。 我会让各公司过来招收一批临时工，一是能让这些学生赚点钱，再就是能增加他们的社会经验。 最重要的是能让他们对远东系产生一种好感和归属感，这点很重要。 这几天你看看出一个方案，在学校宣传一下”。 建这所大学的目的不就是为罗家培养人才吗？有收天下试子之心的意思吗。 将来他们就算不能进入远东系工作，也会在其他行业宣传远东系的好，为罗家摇旗呐喊。 屈臣氏下面大量的超市，便利店，餐饮行业都可以招收假期工。 收入不多，但聊胜于无。 每天半天工作时间也不会耽误学习，要是想多赚钱，搬砖去罗念中都没意见，这也是一种很好的人生阅历不是？ “这个注意非常好，据我了解，学校有大量经济不算好的学生，大概有几百人。 这一个多月的时间可以让他们在接下来一个学期生活条件得到很大的缓解。 而且我们主张的就是实践教育，虽然和他们学到的专业不符，但商场上的很多事情都是相通的。 这件事我会认真处理对待的，下午就开会讨论一下，我们校方可以租赁大巴每天定点接送这些学生”。 陈树柏真的非常庆幸当初接受罗念中的邀请，来港岛科技大学当校长的决定。 先不说各种软件硬件条件，就罗念中这种处处为港岛科技大学学生的考虑，不管大事小情的关注，这件事就不是那些顶级学府会重点关注的。 他们会关注学生的一些问题，但绝不会为了学生吃饭这点小事而大动干戈，自损利益。 罗念中为港岛科技大学做的事情让陈树柏非常佩服，对于他对教育事业的重视也非常敬重。 罗念中对陈树柏这个校长也满意，考虑问题细心务实。 港岛科技大学所在的屯门距离繁华的香港岛九龙等地较远，交通不便。 他刚才都忽略了交通的问题，陈树柏直接就提了出来并给出了相应对策。
